省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳我省開展2011年房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髦攸c查處房地產(chǎn)領(lǐng)域九類違法違規(guī)行為

　　近年來，全省各地緊緊圍繞房地產(chǎn)項目審批、開發(fā)、交易等環(huán)節(jié)，扎實開展房地產(chǎn)市場專項整治工作，房地產(chǎn)行業(yè)整體水平有所提高，多數(shù)企業(yè)誠實守信，依法經(jīng)營，違法違規(guī)案件不斷減少，房地產(chǎn)市場秩序趨于好轉(zhuǎn)。為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實貫徹落實國家和省部委房地產(chǎn)市場調(diào)控制度規(guī)定，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合有關(guān)部門開展2011年度全省房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌８鶕?jù)工作安排，專項整治分三階段進行，至10月底結(jié)束。

　　此次專項整治的重點是新建住房價格控制目標制定和落實情況、差別化住房信貸和稅收政策執(zhí)行情況、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)情況以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)管情況。重點查處以下九類違法違規(guī)行為：企業(yè)無資質(zhì)，以各種方式租借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照的行為；不認真履行土地出讓合同約定，擅自改變規(guī)劃條件和調(diào)整容積率的行為；未取得預(yù)(銷)售許可證擅自銷售、一房多售、發(fā)布虛假廣告等行為；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在商品房預(yù)(銷)售、房屋出租中的違規(guī)違法行為；房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐以及違規(guī)強制拆遷行為；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)虛假宣傳、提供虛假租賃房源、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、隱瞞真實房屋租賃信息行為；商品房銷售中標價混亂、信息不透明、價格欺詐等違規(guī)違法行為；房地產(chǎn)估價機構(gòu)的違法違規(guī)行為；物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法違規(guī)行為等。其中，對投訴舉報重信重訪的項目進行重點抽查和督查。

　　根據(jù)專項整治工作要求，省相關(guān)部門根據(jù)職能分工，各負其責，協(xié)調(diào)配合，認真做好本部門涉及規(guī)范和整頓房地產(chǎn)市場秩序的工作。各地相關(guān)部門成立相應(yīng)機構(gòu)，密切合作，結(jié)合實際，抓緊部署本地區(qū)的專項整治工作，加強監(jiān)督、檢查，并如實準備書面報告以及典型案例的詳細資料；抽查地區(qū)有關(guān)部門及單位積極配合檢查工作，協(xié)助提供有關(guān)情況和資料。