容桂街道民安泰興街二巷4號物業(yè)招租公告

受廣東省佛山市順德區(qū)容桂街紅星股份合作經(jīng)濟社（下稱“出租人”）的委托，廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道公共資源交易中心定于2022年4月27日下午15:00在容桂街道公共資源交易中心交易大廳（下稱“交易中心”）對位于容桂街道民安泰興街二巷4號（下稱“租賃物”）的承租權進行公開競投，現(xiàn)將競投的有關事宜公告如下：

一、租賃物競投基本情況

（一）租賃物相關情況：

1、租賃物位于容桂街道民安泰興街二巷4號，無證，占地面積72平方米，建筑面積72平方米（具體面積按實測為準）。

2、租賃物用作商鋪用途，未經(jīng)出租人同意不能擅自改建、轉租或分租。

3、在租賃期內(nèi)，競得人對承租用地的建設利用和經(jīng)營管理等各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。

（二）出租的起止期限：四年（2022年1月至2025年12月），具體日期按簽訂合同時間為準）。

（三）競投底價：人民幣396元/月。

（四）租金遞增情況：2023年1月1日起遞增10%。

（五）租金收取方式：每月15日前一次性付清當月租金。

（六）競投保證金：柒佰玖拾貳元整（￥792元）。

（七）租賃物的使用范圍：按合同要求。

二、競投人資格及要求

（一）中華人民共和國的公民、在境內(nèi)設立的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合參加競租；其中以個人名義參加競投的，必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向競投人，須在繳交完所欠租金和罰金后，才能參與本次競投。

（三）出租人有權拒絕曾經(jīng)違反競投規(guī)定、對出租人利益造成損害的意向競投人參加競投。

（四）對于曾經(jīng)違反競投會場紀律、擾亂競投秩序的意向競投人，交易中心可拒絕其參加租賃權競投會。

三、競投方式

本次競投項目按照價高者得方式成交，每次舉牌競價將提高100元/月，競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度）,請詳細閱讀《競投須知》。

四、競投公告發(fā)布媒體

競投公告將于以下媒體發(fā)布：容桂人民政府網(wǎng)、順德區(qū)人民政府網(wǎng)、容桂街紅星社區(qū)公告欄、租賃物現(xiàn)場。

任何關于本租賃權競投的事項（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒體發(fā)布。

五、文件獲取方式

有意參加競投的可于容桂人民政府網(wǎng)自行《競投文件》，或于本公告發(fā)布之日起至2022年4月26日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（節(jié)假日除外），到容桂街文華路33號紅星股份合作經(jīng)濟社處免費領取《競投文件》。

六、競投保證金的繳交和退回

（一）競投人必須在競投當日（2022年4月27日）上午8:00前（以銀行達賬時間為準）將相應的競投保證金以轉賬方式匯入以下賬戶之一：

1）收款單位名稱：佛山市順德區(qū)容桂街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行順德青松支行；競價保證金賬號：44-492***********8-0000000045；

2）收款單位名稱：佛山市順德區(qū)容桂街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室；開戶銀行：廣東順德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司容桂桂洲支行；競價保證金賬號：8011***********712-000045；

競投人必須確保存入的保證金在（2022年4月27日）上午8:00前以競投人實名達賬(銀行轉賬單上必須注明：容中農(nóng)立〔2022〕0345號，否則不能參與競投。同一宗競投項目每個實名進賬賬號只能參加一次。)。

（二）所有競投人以任何渠道匯入中國農(nóng)業(yè)銀行順德青松支行保證金的，均需帶本人有效身份證原件、競投保證金銀行進賬單原件到下表三家農(nóng)業(yè)銀行辦理保證金托管和退回信息登記手續(xù)（代辦的需要攜帶代理聲明、本人簽名的身份證復印件）；競投人匯入順德農(nóng)村商業(yè)銀行容桂桂州支行的，無需辦理保證金托管手續(xù)，競投人可到下表三家順德農(nóng)商行網(wǎng)點辦理回執(zhí)打印。

（三）競得人與出租方簽訂合同，按合同約定交付租賃抵押金，并按上述要求辦理退回信息登記手續(xù)后，競投保證金將在合同送容桂街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室存檔備查后十個工作日內(nèi)無息退回競得人；未能競得租賃權的競投人保證金將在競投結束后，由競投人按上述要求辦理退回信息登記手續(xù)后，將在競投結果公示后十個工作日內(nèi)無息退回，由于保證金退回信息登記手續(xù)資料作為退款的必要資料，因此競投人需要在競投結果公示后五個工作日內(nèi)到農(nóng)行辦妥保證金退回信息登記手續(xù)。

（四）競投人必須確保競投保證金足額、按時達賬。如競投保證金不能足額、按時到達指定賬戶，而繼續(xù)提交資料報名參加競投，且競投成功的，出租人將取消其競得資格，保留追討賠償?shù)臋嗬?如屬于申請人故意將競投保證金全部或部分中途撤回，致使競投保證金無法足額、按時到達指定賬戶的，除按上述方法處罰外，還根據(jù)情況追究其刑事責任。

（五）凡繳交競投保證金的個人或機構，視為已承諾一定會參加本標的物的競價租賃并接受不低于競投底價作為起始報價參與公開競投。在競投會期間，必須親自或與被委托人一同前來容桂街道公共資源交易中心交易大廳進行競投登記手續(xù)，參與報價競投標的物。如沒按本競投文件約定，前來容桂街道公共資源交易中心交易大廳（下稱“交易中心”）辦理競投登記手續(xù)，或低于競投底價報價參與競投標的物的，視為競投人放棄競投資格，招租人將不予退回已繳交的保證金。

七、其它事項

（一）競投人必須在競投會開始前30分鐘內(nèi)（2022年4月27日下午14:30-15:00）到廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道公共資源交易中心交易大廳簽到處辦理競投登記手續(xù)。

（二）競投人若遲到或缺席競投的，視為自動放棄辦理競投登記手續(xù)，存在其他違規(guī)行為（如干擾會場迭序、違反競投規(guī)則、互相串通等）的，取消其競投資格，并將其逐出競買會場、及沒收其保證金。具體按本競投文件及《容桂街道農(nóng)村集體資產(chǎn)公開交易流程》的相關規(guī)定處理。

（三）本項目競投有關事項詳見《容桂街道民安泰興街二巷4號承租權競投文件》（文件號：容中農(nóng)立〔2022〕0345號）。

（四）招租人不組織勘察標的物現(xiàn)場，各競投人自行安排。

（五）競得者需自行辦理水、電設施報裝和工商、稅務、消防驗收等申報有關手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

（一）出 租 人：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街紅星股份合作經(jīng)濟社

地    址：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街文華路33號

聯(lián) 系 人：彭***    聯(lián)系電話：0757-28382861

（二）交易場所：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道公共資源交易中心                      

地    址：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道桂新西路22號

聯(lián) 系 人：關先生   聯(lián)系電話：0757-28381006

（三）監(jiān)督部門：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道紀檢監(jiān)察辦公室

聯(lián) 系 人：胡***   聯(lián)系電話：0757-28381179

（四）保證金托管、退還：中國農(nóng)業(yè)銀行順德青松支行

聯(lián) 系 人：吳***   聯(lián)系電話：0757-28886248或28889472

（五）保證金托管、退還：順德農(nóng)商銀行容桂支行

聯(lián) 系 人：羅***   聯(lián)系電話：0757-28381046

廣東省佛山市順德區(qū)容桂街紅星股份合作經(jīng)濟社

二〇二二年四月十九日 

關聯(lián)稿件：              

相關***：              

• 容桂街道民安泰興街二巷4號承租權競投文件（文件號：容中農(nóng)立〔2022〕0345號）.pdf